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maison à vendre 3 pièces - 72,38 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 4003

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.38 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MONTESCOT - 4 FACES

Beaucoup de potentiel pour ce plain-pied construit dans les années 80 dans un excellent secteur de la commune de Montescot sur terrain de 738m² piscinable !!!
Composé de la manière suivante, une entrée, un lumineux séjour traversant avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant (possibilité de créer une troisième chambre)
Profitez également d'un garage de 33m² ainsi qu'un abris à camping-car de 30m².
Le bien est déjà équipé de volets roulants électriques.
Des travaux de rénovation sont cependant à prévoir !!!!
Rare sur le secteur, à découvrir au plus vite et uniquement chez CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Appenti (30 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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