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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3891

391 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Montescot, exclusivité Century21, charmante villa 3 faces de plain pied d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m² sans vis à vis.
Elle se compose d'un dégagement d' entrée, un grand et lumineux séjour/salon avec poutres apparentes avec un bel espace mezzanine d'environ 20m², une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier et espace buanderie, trois grandes chambre avec placards et baies vitrées pour accès direct sur l'espace piscine, une salle d'eau/WC avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage plus un carport et côté prestations, le bien est équipé en climatisation gainable, cheminée, panneaux solaires en autoconsommation et pour l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine maçonnée au chlore ainsi qu'un forage.
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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907,0 € et 1227,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin chandelier EI, agent commercial (RSAC 531775716)

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