Agence immobilière CENTURY 21 Carré d'As Immobilier ELNE - 66200 - Pyrenees-Orientales - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Présentation de notre agence

Bienvenue chez votre agence Century 21 Elne, Guillaume, Benoît et Rémi vous accueillent du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h30 à 18h30, le week end sur rendez vous.N'hésitez pas à les rencontrer pour aborder et concrétiser vos projets immobiliers.

ELNE, entre mer et montagnes, la ville d'Elne est située dans le département des Pyrénées Orientales, au centre de la plaine du Roussillon, sur la rive gauche du fleuve "Le Tech".

ELNE est un carrefour de voies de communications ( RN114, RD612, RD40 et gare SNCF ) à seulement quelques kilomètres au sud de PERPIGNAN dite "la Catalane", considérée par Salvador Dali comme le centre du monde.

Sur un territoire de 2129 hectares, la cité illibérienne, chef lieu de canton, posséde, du fait de cette situation privilégiée, l'attrait d'un bourg très équipé aussi bien en commerces qu'en services ( plus de 500 activités recensées à ce jour ).

Lors du dernier recensement, réalisé en janvier 2008, il a été dénombré 7325 habitants, population légale en vigueur à compter du 1er janvier 2009.

Nous sommes ici dans une plaine qui, autrefois marécageuse, a été drainée et asséchée au fil des siècles pour les besoins de l'agriculture. La commune posséde ainsi un riche terroir agricole : cultures maraîchères ( salades, tomates...), vergers ( abricots, pêches ...) et vignes.

Reflet de cette dynamique, ses trois marchés hebdomadaires, conservent un fort impact sur les communes environnantes, de même que les nombreux équipements et services dont elle a su se doter.

Ses richesses culturelles et patrimoniales lui conférent un attrait touristique important. En effet, plus de 61 000 visiteurs viennent admirer chaque année son Cloître et sa Cathédrale (6ème monument le plus visité du département). Autour de ces monuments s'est créée une constellation de galeries d'art, d'ateliers et de musées dont la visite permet la découverte de le ville haute moyenâgeuse.

Il est à noter, qu'ELNE posséde un accés à la mer et une plage, au lieu dit le bocal du Tech, formant une étroite langue de terre encore sauvage entre Argelés et Saint Cyprien.

Les communes limitrophes : Palau del vidre, Argeles sur mer, Latouir Bas Elne, Saint Cyprien, Alenya, Corneilla del vercol, Montescot, Bages et Ortaffa.

Le climat du Roussillon est de type méditerranéen, avec des averses de faible durée mais parfois violentes, et un régimes éolien très développé. La Tramontane, vent violent de terre sec et froid, peut souffler jusqu'à 130 jours par an, et alterne avec d'autres vents, plus chauds ou porteurs de pluie.

Les températures sont maximales au mois de juillet et d'août, et minimales de janvier à mars. La proximité de la mer a un effet modérateur, mais il peut néanmoins y avoir des périodes de fortes chaleur en été.

les hivers y sont doux. Les saisons intermédiaires, automne et printemps, sont généralement pluvieuses.

Elne en chiffre

Population : 7325 hab

Superficie : 21.3 km²

Logements : 3559

Emplois : 2563

Population active : 2997

Demandeurs d'emploi : 381

Entreprises : 524

Ménages : 3106

http://www.ville-elne.fr

La région Languedoc Roussillon est un carrefour entre la Méditerrannée et L'Atlantique, entre péninsules ibérique, italienne et Europe du nord. Le Languedoc Roussillon est traversé par de grandes voies historiques autour desquelles les hommes se sont installés et ont développé des sociétés. La Via Dominitia, les chemins de Saint Jacques de Compostelle et le Canal du Midi constituent l'ossature de cette région au riche patrimoine historique et culturel.

A l'époque antique, le Languedoc Roussillon formait la province narbonnaise, rattachée très tôt à l'empire romain. Au Ve siècle, les Wisigoths s'y installèren, formant la Septimanie. Cette province fut temporairement dominée par les Arabes, avant d'être conquise par Charlemangne, qui la nomma marche de Gothie.

A l'époque féodale eu lieu une grande fragmentation politique : les comités de Roussillon et de Cerdagne, de langue catalane passèrent dans l'orbite des rois d'Aragon, alors que le Bas-Languedoc passa sous la domination de la maison Trencavel, puis après la Croisade des Albigeois sous celle du roi de France. Le traité de Corbeil de 1258 entérina cette division : Les Corbièresformèrent la frontière entre le royaume de France et le royaume d'Aragon. En 1659 le traité des Pyrénées rattacha le Roussillon et le Nord de la Cerdagne au royaume de France, mais les provinces de Languedoc et de Roussillon restèrent séparées administrativement.

http://www.laregion.fr

Elne Pyrénéenne et Méditerranéenne, située au coeur des Pyrénées Orientales entre mer et montagne ( à 4km de la mer et au pied des Pyrénées), la cité illibérienne bénéficie d'un cadre unique et d'un environnement privilégié. Chef lieu de canton de 6500 habitants, Elne était dans l'Antiquité sur l'un des seuls passages terrestres possible entre le monde ibérique et la Gaule méditerranéenne.

Son marché animé est le reflet d'une tradition agricole millénaire et encore vivante.Vignes, vergers et cultures maraîchères font d'Elne une terre de saveurs.

http://www.ot-elne.fr