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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ELNE - 66

Ref : 3945

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

NOUVEAU sur le marché de ELNE, découvrez cette agréable maison de 82m² située au cœur d'Elne. Parfaitement agencée, elle offre trois chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau et un séjour spacieux.

Le bien dispose de la climatisation et d'une excellente isolation avec murs et double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage est également inclus.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (lignes 540, 543, 574) et à 8 minutes de la gare d'Elne. Les commerces, écoles, restaurants et parcs sont tous à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1164,0 € pour 2021

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