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Maison à vendre 4 pièces - 114,94 m2 ELNE - 66

Ref : 4086

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.94 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

VILLA - ELNE 3 FACES

Situé au fond d'une impasse dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante maison édifiée sur un terrain de 420m².
Ce bien se compose d'une entrée, un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de presque 55m², une chambre, un WC indépendant et une véranda donnant accès à une terrasse carrelée pour profitez des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.
Le bien dispose de volets roulants électriques ainsi que des volets en bois.
Vous disposerez également d'une cave d'environ 32m² pour du rangements ou autres...
Des travaux seront à prévoir !!!!
Belle opportunité, faire offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Véranda (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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