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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 BAGES - 66

Ref : 3534

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - BAGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Uniquement chez CENTURY 21, découvrez à BAGES cette charmante maison de plain-pied d'environ 106m² sur une parcelle 3/4 faces de 439m², parfaite pour une vie familiale.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50m²avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage.
En extérieur, une piscine "coque" de 6mx3,2m traitée au sel, terrasse, cuisine d'été et possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping car)
Environnement paisible, elle est habitable sans travaux, bénéficiant d'un excellent DPE de catégorie B pour une efficacité énergétique optimale.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Intermarché et G20 à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Pour vos déplacements, la ligne de bus 573 est facilement accessible, avec des arrêts à seulement quelques minutes de marche, vous reliant aux points clés de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idéal, où confort et praticité se rencontrent.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Cellier (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 946,0 € pour 2021

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