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maison à vendre 4 pièces - 126,39 m2 ORTAFFA - 66

Ref : 3984

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 126.39 m2 - ORTAFFA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la tranquille commune d'Ortaffa à 5 minutes d'Elne , 15 minutes des plages ,15 minutes de Perpignan sud ,Jolie maison de ville 2 faces en rdc+1 étage.
Au RDC: Un hall d'entrée,une cuisine indépendante, un garage traversant avec porte sectionnelle motorisée, une belle pièce de vie salon salle à manger exposée sud ouest,climatisée, avec sa cheminée foyer ouvert ayant un un accès à l'arrière du jardin .
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres avec placard , une salle de bain et un WC indépendant .
Coté extérieur vous pourrez stationner un véhicule sur un espace privatif fermé sur le devant de la maison , à l'arrière le terrain pourra être aménagé en laissant libre cours à votre imagination !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour rdc (34,1 m2)
    • Chambre (34,9 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Autre (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Albères

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : papier peint dans une des chambres à l'étage.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391,0 € et 1883,0 € pour 2001
Bien proposé par Ingrid mahier EI, agent commercial (RSAC 532685583)

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