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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 BROUILLA - 66

Ref : 3975

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - BROUILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

Brouilla, vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa plain pied 3 faces de 2004 d'une superficie d'environ 160 m² sur une parcelle de 483 m² avec une vue imprenable sur les Albères et sans vis à vis.
Elle se compose d'un dégagement d'entrée, un grand et lumineux séjour aéré avec cuisine ouverte d'environ 71 m², quatre grandes chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
Vous profiterez également d'un espace bureau et une chambre spacieuse supplémentaire climatisée.
Le bien dispose d'un grand garage de près de 30 m².
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin plein sud avec une magnifique vue, une belle pergola ainsi que deux terrasses coté chambres.
Coup de cœur assuré!!
Appelez nous vite!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (27,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau/Wc (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/Wc (6 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Albères

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342,0 € et 1862,0 € pour 2022
Bien proposé par Kévin chandelier EI, agent commercial (RSAC 531775716)

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