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maison à vendre 7 pièces - 141,10 m2 BROUILLA - 66

Ref : 3915

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 141.1 m2 - BROUILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

BROUILLA - VILLA AU CALME AVEC PISCINE

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir sur la commune de BROUILLA cette villa, d'une surface habitable d'environ 141.10m² en Type 7.
Construite en 2000 sur une magnifique parcelle arborée de 938m².

Elle se compose d'une entrée qui nous mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 45m².
Des baies vitrées donnent un accès direct à l'extérieur.

Pour le coin nuit on retrouve 4 chambres en rez de chausée ainsi que deux WC indépendant, deux salles d'eau dont une avec baignoire.
Enfin à l'étage on retrouve deux chambres.

Côté jardin, exposition plein sud, vous profiterez d'une piscine 8x4, terrasse carrelée avec pergola, barbecue...

De nombreux atouts... climatisation dans le séjour, forage à 40m, interphone, barbecue, piscine...

Côté stationnement la parcelle dispose d'une grande entrée ainsi qu'un garage et un carport.
Possibilité de stationner un camping-car également.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 938 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (45,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Albères

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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