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maison à vendre 3 pièces - 125,30 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3822

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 125.3 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MONTESCOT - GROS POTENTIEL

Bien unique sur la commune de Montescot à deux pas du centre du village.
Venez découvrir cette maison de village d'une surface totale de 172m² environ !
Le bien dispose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée et d'une cave de 26m² environ.
Au premier étage on retrouve un dégagement qui dessert une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
On retrouve sur le même niveau un lumineux salon/séjour de presque 50m² avec cuisine ouverte et une mezzanine.
Belle hauteur sous plafond et poêle à bois dans le salon/séjour.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Egalement une possibilité de créer deux habitations pour un investissement
GROS POTENTIEL !!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (26,8 m2)
    • Cave (25,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (17,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Autre (21,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA304kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2019

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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