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maison à vendre 4 pièces - 95,73 m2 THEZA - 66

Ref : 3804

319 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 95.73 m2 - THEZA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Rare à Théza dans un quartier recherché belle villa deux faces de type 4 contemporaine de 2017 dans petite copropriété de 4 lots avec un accès sécurisé privé numéroté lot 2 ayant un hall d'entrée, une suite parentale avec coin dressing et sa salle d'eau,une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée meublée ayant une vue sur le jardin et sa piscine , un petit cellier attenant,un garage isolé avec porte sectionnelle motorisé complète le rdc .
A l'étage nous trouvons un beau dégagement sur deux chambres ainsi qu'une salle d'eau .
Concernant l'extérieur exposé coté piscine au sud avec un aménagement sans entretien .
Prestation : Climatisation Daikin Gainable, ballon thermodynamique,centralisation volets roulants , portier vidéo, cuisine ave c plan de travail en granit noire ,porte sectionnelle motorisée.
Cet environnement au calme vous attend à seulement 8 minutes de Perpignan sud , 10 minutes des plages ,25 minutes de l'Espagne !!!.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine en bois

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2022

Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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