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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3713

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Montescot, magnifique villa 4 faces d'environ 153 m² habitables sur une belle parcelle de 1111 m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur un très agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m² avec plafond cathédrale et également une grande mezzanine, deux chambres lumineuses, une pièce de rangement, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
coté prestations, le bien est climatisé sur deux chambres, cheminée et chauffage central.
De plus, il dispose d'un beau garage de 36 m².
A l'extérieur, vous apprécierez une très belle piscine de 11x4 M ainsi que deux cabanon dont un d'environ 17 m² sur le jardin avec une belle vue sur le Canigou.
On y stationne véhicules et camping-cars sans problèmes.
Coup de cœur assuré!!!
Appelez nous vite!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (15 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Canigou

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Kévin chandelier EI, agent commercial (RSAC 531775716)

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