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Maison à vendre 3 pièces - 76,53 m2 ORTAFFA - 66

Ref : 5797

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
89 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.53 m2 - ORTAFFA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

ORTAFFA
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!!
Posez vos valises dans cette maison 3 FACES de 2020 encore sous garantie décennale !
Située dans un quartier au calme et en impasse à Ortaffa, ce petit bijou dispose d'une grande pièce de vie de plus de 41m² lumineuse avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
On retrouve également en rez-de-chaussée 1 suite parentale avec une salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un garage avec coin buanderie.
A l'étage on retrouve une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté extérieur, on retrouve 2 places de parking devant la maison.
Vous profiterez d'un bel extérieur en béton ciré sans aucun entretien !!!
La maison est équipée de la climatisation pour votre confort.

Pour plus de renseignements, contactez votre Agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier à ELNE - 04.68.64.41.28

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (41,5 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (14,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483,0 € et 653,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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