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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ORTAFFA - 66

Ref : 4112

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ORTAFFA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

CENTURY21 vous propose de découvrir à Ortaffa, cette charmante et spacieuse villa de 105 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Belle pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, suite parentale en rez de chaussée et 2 chambres en étage avec salle de bains.

Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à sa climatisation. L'isolation est assurée par des murs et un double vitrage de qualité. Un garage est également à votre disposition.

Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 4 minutes en voiture, de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des restaurants variés. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Côté transport, la ligne de bus 573 est à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Elne à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (18,1 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • Suite parentale (14,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2026

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