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Maison à vendre 5 pièces - 120,38 m2 ORTAFFA - 66

Ref : 6243

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.38 m2 - ORTAFFA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Venez découvrir cette magnifique villa méditerranéenne d'environ 140m² dans la charmante commune d'Ortaffa!
Elle se compose en rdc d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine d'environ 55m²,une suite parentale d'environ 18m², une arrière cuisine, un wc indépendant, un garage aménageable.
A l'étage, 3chambres et une salle d'eau/wc.
Toutes les pièces disposent de la climatisation.
Coté extérieur, profitez d'une belle piscine maçonnée avec balnéo au sel de 9x4 sans vis à vis, d'une terrasse abrité, le tout sur une parcelle arboré de 668m².
Un lieu idéal pour profiter des bons moments en famille ou entre amis.
Ne cherchez plus vous avez trouver!!!
Contactez-nous pour une visite!!!
04 68 64 41 28

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (55,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Garage aménagé (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Albères

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim + élec clim + élec electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Visiophone
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1496kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Baptiste morillon EI, agent commercial (RSAC 994495414)

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