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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BAGES - 66

Ref : 3899

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BAGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Exceptionnelle sur Bages pour les inconditionnels de la nature et du calme ,ce bien situé à l'extérieur de la ville, hors lotissement vous fera tomber sous le charme de cette Propriété édifiée sur une parcelle de 6750 m² classée Jardin d'agrément (terre agricole)- Vous retrouverez l'habitation principale 115 m² environs,un Plain Pied 4 Faces composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ayant sa terrasse couverte type coloniale avec vue dégagée sur un parc arboré et sa piscine, 3 chambres avec placards, salle de bain(rénovation en cours) et WC indépendant - Un garage attenant d'environs 70 M2 ayant une belle hauteur ,un cellier climatisé servant de cave - Prestations supplémentaires : Piscine coque de 11x5.40 avec nage à contre courant et cuisine d'été , une grange d'environs 50 m² avec le matériel agricole compris dans le prix, 2 contenaires de 20 pieds chacun , un Mobil home climatisé de type T3 avec terrasse couverte, La maison est alimentée par un Forage et le dispositif d'assainissement individuel a été contrôlé par le SPANC(fosse septique) des Panneaux solaires fonctionnant en auto consommation(installation récente)
Nombreuses possibilités de stationnement (bateaux,camping car ....)
Ce bien à l'environnement rare sera un havre de paix et de fêtes pour les plus beaux évènements de la vie courante !!!!
Ne tarder pas !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 6 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (55 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : gestion panneaux photovoltaiques hybrides, tableau electrique refait, fosse septique controlée en 2023 , peintures piece de vie seront refaites et salle de bain egalement. Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802,0 € et 1086,0 € pour 2022
Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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