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maison à vendre 6 pièces - 192,30 m2 ELNE - 66

Ref : 3674

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 192.3 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Somptueuse maison de ville années 30 entièrement rénovée par des professionnels et avec des matériaux de grand standing, vous serez conquis par la qualité de cette rénovation mêlant le moderne et l'ancien.
Cette maison propose en rez de chaussée, un beau hall d'entrée, un séjour/salon traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un patio d'environ 30m² sans vis à vis, un wc indépendant et un garage.
Au premier étage, palier 3 grandes chambres, magnifique salle de bains, wc indépendant et buanderie. Au deuxième étage, palier, 2 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant et terrasse.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainée pour un confort maximum et dans le souci de l'économie d'énergie.
La rénovation est couverte par une assurance dommage ouvrage.
Cette maison sera votre coup cœur alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 192,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (17 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
118
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366,0 € et 1848,0 € pour 2021

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