maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3436
248 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MONTESCOT, dans un secteur calme et résidentiel venez découvrir cette villa 2 faces offrant de multiples possibilités.
D'une surface habitable de 100m² elle comprend au rdc : un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine / salon de 17m² et dans la continuité de celle-ci un véranda de 12m² vous permettant un coin lecture agréable, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un garage traversant de 25m².
A l'étage un deuxième séjour/salon-cuisine de 36m² donnant sur une salle d'eau et deux belles chambres dont une avec placard et un WC.
disposant d'un jardin intime de 90m² a l'arrière et d'une terrasse a l'avant de la même surface avec l'allée de garage.
Vous permettant une habitation indépendante ce bien peut vous aider a garder une personne âgée a domicile ou un adolescent en quête d'indépendance !
électricité rénovée, double vitrage et climatisation sont au rendez-vous pour cette villa qui n'attend qu'un rafraichissement général pour convenir a tout type de projet.
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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Séjour (36,2 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité
  • façade :  m
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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