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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 ELNE - 66

Ref : 4052

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
79 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à ELNE, offrant un belle surface de 190 m², cette demeure est idéale pour une recherche de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'air conditionné et une piscine privée promettent un confort inégalé durant les chaudes journées d'été.

Le bien se distingue également par sa proximité avec des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 540 et 543, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et maternelle, toutes à moins de 8 minutes de marche, ainsi que des commerces, restaurants, et parcs, dont le Jardin des Métiers d'Art et l'Espace Rose Blanc, offrant des espaces verts à quelques pas de chez vous.

La maison bénéficie d'un grand garage indépendant de 37m² pour le stationnement et une mezzanine pour le rangement.

Cette maison habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux, pratique et bien situé à ELNE.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (36 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (41 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112,0 € et 1504,0 € pour 2021

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