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appartement à louer 4 pièces - 81,06 m2 ELNE - 66

Ref : 4031

720 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.06 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.06 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces à louer à Elne, situé au 1er étage. Ce bien offre 81m² de surface habitable, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Profiterez des vues extérieures depuis ses 2 balcons.

Le logement est en excellent état, prêt à être habité sans nécessité de travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.

Situé à proximité de trois arrêts de bus (lignes 540, 543, 574), la gare d'Elne est également accessible à pied en 8 minutes. Les commodités sont à portée de main avec un large choix de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, trois écoles sont à moins de 6 minutes à pied. De plus, vous profiterez de nombreux parcs dans les environs, parfaits pour les promenades en plein air.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien idéalement situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245,0 € et 1685,0 € pour 2021

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