Maison à vendre 6 pièces - 131,17 m2 ELNE - 66
Ref : 3670
329 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villa d'architecte 4 faces de 131 m² Elne
Dans un secteur recherché et agréable de la commune d'Elne, venez découvrir cette belle villa d'architecte 4 faces d'environ 131 m², implantée sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double séjour offrant un espace généreux et convivial.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau, espace invités ou dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Cette villa bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. Son architecture quatre faces lui confère également une belle indépendance et une agréable circulation autour de la maison.
Un garage complète le bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
La parcelle piscinable constitue un véritable atout et vous permettra d'imaginer un extérieur à votre image, avec la possibilité de créer un espace piscine, une terrasse conviviale ou encore un jardin paysager. Le terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules, un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour une maison familiale.
Une propriété offrant volume, luminosité, potentiel et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché sur notre belle commune Illibérienne.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
N'attendez-plus.
Contactez-nous au 04 68 64 41 28
Dans un secteur recherché et agréable de la commune d'Elne, venez découvrir cette belle villa d'architecte 4 faces d'environ 131 m², implantée sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double séjour offrant un espace généreux et convivial.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau, espace invités ou dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Cette villa bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. Son architecture quatre faces lui confère également une belle indépendance et une agréable circulation autour de la maison.
Un garage complète le bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
La parcelle piscinable constitue un véritable atout et vous permettra d'imaginer un extérieur à votre image, avec la possibilité de créer un espace piscine, une terrasse conviviale ou encore un jardin paysager. Le terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules, un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour une maison familiale.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,1 m2
- Surface habitable : 131,2 m2
- Surface terrain : 368 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour/Cuisine (40 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Chambre 5 (18 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Baptiste
morillon
EI, agent commercial (RSAC 994495414)
