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Maison à vendre 5 pièces - 113 m² BAGES - 66

Ref : 3651

465 000 €

Honoraires charge vendeur

115 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - BAGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier

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Description

Uniquement chez CENTURY 21,
BAGES excellent secteur et magnifique villa 4 faces à la norme RT2012 de 113 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 501 m².

Au RDC : un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une charmante suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec baie vitrée, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Les prestations sont de qualité, disposant de la climatisation gainée, d'un grand garage de 22 m² accompagné d'une cave en annexe, une piscine maçonnée 6x3 pour le plaisir de chacun, et une vue imprenable sur la nature.

Pour compléter, le bien possède une installation photovoltaïque.

Maison bénéficiant de l'assurance Dommage ouvrage.

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 501 m²
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (1,9 m²)
- Séjour (44 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Suite parentale (18,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Dégagement (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545,0 € et 737,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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