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Maison à vendre 4 pièces - 104,24 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 6225

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.24 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Chez CENTURY 21
A VENDRE MONTESCOT 66200 - PLAIN PIED
Maison contemporaine Plain Pied - 4 faces construction 2016.
Découvrez cette jolie maison PLAIN PIED 4 faces sur une parcelle de 424m2, moderne et lumineuse, située dans un environnement calme et recherché de Montescot.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall, une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son îlot central pour profiter de bons moments entre amis, plus un cellier pour du rangement.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau/WC moderne.
Un grand garage d'environ 24m2 avec mezzanine offre un vaste espace de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins. Porte sectionnelle électrique.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec un bel espace détente pouvant accueillir une piscine.
Une cuisine d'été vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis autour du barbecue. Un potager complète cet espace extérieur, parfait pour les amateurs de jardinage.
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Les plus de la maison :
- Plain pied, modernité et confort
- 4 faces
- climatisation réversible gainable,
- Double vitrage, baie à galandage
- Cumulus thermodynamique
- Store banne cuisine d'été
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21
Tél : 04 68 64 41 28

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (50,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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