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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,25 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 6207

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
166 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.25 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

A vendre proche du Golf de Saint Cyprien
Appartement avec vue sur le Golf de Saint-Cyprien Plage.
En exclusivité chez CENTURY 21
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence privée, dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur le golf de Saint-Cyprien.
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une belle pièce de vie lumineuse climatisée donnant surn la terrasse, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, au style moderne et contemporain.
Belle cuisine moderne équipée et aménagée.
Plus une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le golf, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Les atouts :
1 chambre
Salle d'eau et WC refaits à neuf
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne. Climatisée
Terrasse avec vue sur le golf environ 8m2
Appartement vendu entièrement meublé
Résidence recherchée, proche des plages, commerces et commodités
. surface Totale de 38.85m2
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Cyprien.
Une visite s'impose.
Contactez votre agence CENTURY 21
Tél : 04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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