Maison à vendre 3 pièces - 50,38 m2 ST CYPRIEN - 66
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison 3 faces avec vue exceptionnelle sur la marina Résidence sécurisée
Dans un environnement privilégié et paisible, Venez découvrir cette charmante maison 3 faces d'une superficie LOI CARREZ de 50.38m2 située au sein d'une résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur la marina.
Véritable havre de paix, ce bien à moderniser présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres cabine pouvant chacune accueillir un grand lit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire et rangement, idéal pour recevoir famille et amis.
Une véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin avec un accès direct à la marina, permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel entre terre et eau. Barbecue, espace détente s'offrent à vous.
Une Place de parking privative.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché.
Une visite s'impose.
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04 68 64 41 28
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (19,7 m2)
- Chambre (5,8 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Meulière
- Plain pied, poutres
- Barbecue
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 791 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).