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Maison à vendre 5 pièces - 148,47 m2 ALENYA - 66

Ref : 6157

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.47 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL SUR ALENYA, Villa 4 Faces de PLAIN-PIED située dans un excellent quartier à 10mins des plages et du Golf, sur une parcelle arborée de 1012m2 avec piscine au sel et forage!!
Venez poser vos valises dans cette villa qui comprend un spacieux et très lumineux séjour/cuisine de 70m², 1 suite parentale, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, un cellier et un Garage de 27m2 complète ce bien.
Cette villa est composée de nombreux rangements, adaptée à un accès handicapé, d'un bel espace de stationnement pouvant accueillir un camping car et d'une terrasse exposée plein sud avec piscine pour vos moments de détente.
CONTACTEZ-NOUS A L'AGENCE CENTURY21 ELNE AU 04.68.64.41.28 pour réserver une visite ou pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,0 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (70,6 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1503kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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