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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 58 m2 ELNE - 66

Ref : 6081

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Elne, Coup de cœur assuré pour ce jolie appartement T2 duplex d'une surface totale de 65m².
Il dispose d'une superbe pièce à vivre de 28m² avec poutre apparente et belle hauteur de plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et un WC indépendant.
A l'étage mezzanine ouverte pouvant accueillir une seconde chambre, dressing et salle de bain.
Prestations moderne et de qualités. Climatisation réversible. Vue imprenable sur le Canigou.
Appartement situé au deuxième et dernier étage dans une copropriété avec faibles charges 35€/mois et une place de parking privative.
POSEZ VOS VALISES !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Canigou

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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