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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,24 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 6074

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
139 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.24 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

A vendre appartement T4 à Saint Cyprien Plage!
Venez découvrir dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 88m² au port de St Cyprien(83m² loi carrez). Au 3è et dernier étage, cet appartement comporte un salon/séjour lumineux exposé plein sud d'environ 33m², cuisine équipée aménagée .Vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant . Vue sur un magnifique parc arboré réservé uniquement aux copropriétaires de cette résidence.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative.
Le ravalement de façade à été effectuée en 2025.
Une visite s'impose!
Contactez nous: 04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Albères

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Façade fini en 2025
  • Taxe foncière : 1562 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 301
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Baptiste morillon EI, agent commercial (RSAC 994495414)

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