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Maison à vendre 4 pièces - 103,13 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 6002

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.13 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

A VENDRE APPARTEMENT de STANDING LATOUR BAS ELNE
Nouveau, unique, rare et seulement chez CENTURY 21.
Venez découvrir ce superbe APPARTEMENT DE STANDING dans une résidence récente avec ascenseur.
Ce bien d'exception offre une surface habitable de 105.84 m² ( Loi Carrez ).
A l'intérieur, le confort absolu : une pièce de vie lumineuse par ses baies à galandage (ouverture de 6mètres inondant l'espace de lumière naturelle) une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son cellier attenant le tout alliant confort, design et modernité.

Coté nuit, vous serez séduits par trois belles chambres, dont deux possédant leurs salles d'eau/WC privatives.
Un lieu unique de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Le point fort : une terrasse exceptionnelle de plus d'environ 56m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
Un garage d'environ 14 m² est également à disposition ainsi qu'une place privative extérieure.

Un bien rare où confort, élégance et prestations haut de gamme se rencontrent.

Climatisation réversible gainable, volets électriques, thermodynamique, porte sectionnelle de garage, des prestations de qualités et Modernes vous attendent.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec plusieurs commerces à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. sans oublier les plages de Saint Cyprien.

Une visite s'impose.
Contactez votre Agence CENTURY 21
Tél : 04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (52,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Terrasse (49,5 m2)
    • Garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1380 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491,0 € et 665,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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