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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² ALENYA - 66

Ref : 5998

290 000 €

Honoraires charge vendeur

125 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier

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Description

A VENDRE - ALENYA
Uniquement chez CENTURY 21 - Elne
Charmante MAISON 4 faces - PLAIN PIED
Dans le charmant village d'Alénya, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN PIED sur une parcelle 4 faces de 691m2.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 85m2 habitables est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et calme.
La maison comprend une entrée, un séjour/salon spacieux et climatisé, une cuisine indépendante donnant accès sur la terrasse plein Sud, trois chambres, une salle d'eau -WC dont l'espace douche est à créer, et WC séparé, répondant ainsi aux besoins essentiels pour un confort de vie quotidien.

Le quartier est particulièrement calme et apprécié pour ses écoles et commerces à proximité, rendant ainsi cette maison idéale pour les familles..

Le jardin arboré est idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La terrain, piscinable offre de belles perspectives pour imaginer votre oasis personnelle, entre ciel bleu et verdure.

Cette maison, qui nécessite quelques retouches pour être parfaitement à votre goût, offre une opportunité unique de créer un véritable havre de paix dans un environnement familial et calme, à deux pas de la beauté naturelle de la région et des plages de Saint Cyprien.

Une visite s'impose.
CENTURY 21 - 66200 ELNE
04 68 64 41 28

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Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 691 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (2,1 m²)
- Local (4 m²)

Équipements

Les plus

Box

Général

Box
Chauffage : Individuel climatisation gaînée
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Barbecue
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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