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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ELNE - 66

Ref : 5950

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

VILLA 3 FACES d'environ 100 m² habitables - 66200 ELNE

Venez découvrir cette charmante maison avec jardin SANS VIS-A-VIS et bien entretenue, située proche des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux donnant accès sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipé, avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour et d'un garage.
Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant avec lave main.

A l'étage, vous serez séduit par ses deux belles chambres dont une donne accès à une terrasse et une grande salle de bain avec WC.

Le bien dispose d'une place de stationnement PRIVATIVE devant le garage et le terrain d'une surface de 256 m² est piscinable.

De plus le bien comporte des prestations récentes comme la climatisation réversible, des volets roulants électrique, un forage de 12 m de profondeur, une porte de garage motorisé, une rampe d'accès PMR, et bien d'autres...

N'hésitez pas, une visite s'impose !
Contactez notre agence CENTURY 21 au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Garage (11,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Suite parentale (14,1 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains/wc (8,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Pierre bonneau EI, agent commercial (RSAC 937951580)

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