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Maison à vendre 5 pièces - 143,55 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 5942

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.55 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

À Saint-Cyprien, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette superbe propriété de 140 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m².
Idéalement entretenue, la maison séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² ouvrant sur une terrasse privative avec spa, promesse de détente et d'intimité.

Le vaste séjour baigné de lumière s'accompagne d'une cuisine récente et fonctionnelle.
Climatisation, poêle à bois et panneaux solaires complètent l'ensemble pour un confort moderne et économe en énergie.
À l'extérieur, les dépendances et le mobile home offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou une bonne rentabilité possible (loué actuellement 650 €/mois). Un espace de stationnement abrité vient parfaire le tout. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la quiétude des lieux.
Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Contactez-nous au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 7 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Chauffeau solaire
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/08/2023

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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