Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,99 m2 ST CYPRIEN - 66
255 000 €
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Description
Appartement T3 - VUE MER et MONTAGNE
RARE et EXCEPTIONNEL sur SAINT CYPRIEN PLAGE
Découvrez cet APPARTEMENT lumineux et spacieux de 52.99m2 ( loi Carrez ) + extérieur : balcon de 3.30 et de 4.50m2.
Résidence privée avec Ascenseur.
L'appartement se distingue par des VUES IMPRENABLES : une vue sur les Albères et le Canigou et une vue sur la MER.
La pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvre sur un balcon à l'abri d'un store banne où vous profiterez de la vue sur la chaine des Albères créant une atmosphère bucolique et aérée tout au long de la journée, des instants exceptionnels, côté montagne.
La cuisine équipée et aménagée, moderne offre du rangement.
L'appartement comprend deux chambres dont une climatisée et donnant accès à une terrasse vue mer. Une salle d'eau et des sanitaires séparés. L'entrée et le couloir ajoutent une touche de fonctionnalité à la disposition générale de l'appartement.
Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie simple et bien organisé, sans nécessiter de travaux au moment de l'emménagement.
Vous bénéficierez également d'une cave de 3.15m2 pour stocker vos affaires personnelles. Le parking privé extérieur ajoute une touche de confort en garantissant un stationnement sécurisé.
Cet appartement est idéal pour un couple à la recherche d'une nouvelle demeure.
Emplacement pratique et cadre de vie agréable, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement abordable et fonctionnel.
N'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose
CENTURY 21 - ELNE
Contactez nous au : 04 68 64 41 28
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- couloir (1,9 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Balcon (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1038 €
- Charges de copropriété : 1148 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575,0 € et 777,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).