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Maison à vendre 5 pièces - 90,47 m2 ALENYA - 66

Ref : 5920

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.47 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE d'environ 90 m² habitables - ALENYA 66200

Venez découvrir cette charmante maison de village, située en angle de rue, dans un quartier CALME et proche des commerces.

En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand garage d'environ 50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres dont une avec WC indépendant et accès terrasse.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Cette maison offre plusieurs possibilités comme celle de pouvoir aménagée le garage en rez-de-chaussée !

De plus la maison ne se situe qu'a 20 minutes de vélo avec la nouvelle voie cyclable qui va jusqu'aux plages de SAINT-CYPRIEN !

N'attendez plus, une visite s'impose !

Contactez notre agence CENTURY 21 au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (49,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/Wc (2,4 m2)
    • Grenier (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Pierre bonneau EI, agent commercial (RSAC 937951580)

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