Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ELNE - 66
Ref : 5906
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY21 ELNE, vous propose de découvrir cette charmante villa, 3 faces, de plain-pied, sur une jolie parcelle de 426 m² clôturée et arborée.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 40 m², très lumineuse par son exposition plein sud.
Pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis, vous profiterez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour vos enfants ou pour recevoir vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
La maison dispose d'une climatisation réversible gainée, apportant un grand confort en cette période de grande chaleur.
Le plus, une buanderie attenante au garage (vélos/motos)
Pour profiter pleinement de notre région et de nos journées ensoleillées, la piscine est parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre.
Cette villa est équipée d'une installation de 12 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation afin de réduire les factures d'électricité.
Venez découvrir le charme de cette maison et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 40 m², très lumineuse par son exposition plein sud.
Pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis, vous profiterez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour vos enfants ou pour recevoir vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
La maison dispose d'une climatisation réversible gainée, apportant un grand confort en cette période de grande chaleur.
Le plus, une buanderie attenante au garage (vélos/motos)
Pour profiter pleinement de notre région et de nos journées ensoleillées, la piscine est parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre.
Cette villa est équipée d'une installation de 12 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation afin de réduire les factures d'électricité.
Venez découvrir le charme de cette maison et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,9 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 426 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour/Cuisine (39,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cellier (9,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
