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Maison à vendre 3 pièces - 90,13 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 5890

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
97 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.13 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

NOUVEAUTE sur le marché !!
Jolie villa 2 faces à SAINT CYPRIEN PLAGE, à quelques pas de la plage, du PORT et des commerces.
Cette charmante maison d'environ 90m2 de surface totale sur une parcelle de 247m2 propose une habitation ENTIEREMENT RENOVEE avec goût et matériaux de qualité !!
La maison se compose d'un salon/séjour climatisé avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur la terrasse en bois et le jardin. Coté nuit, vous découvrirez deux chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé.
La maison est équipée de menuiseries PVC, double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation split, panneaux solaires pour production d'eau chaude, adoucisseur d'eau ...
Portail coulissant pour le stationnement d'un véhicule/camping-car sur la parcelle devant l'entrée du garage et places de parking à l'extérieur.
Le quartier est calme et résidentiel, avec les commodités aux alentours et à proximité des plages.
Ne tardez pas pour organiser une visite !
CENTURY 21
04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Terrasse
    • couloir

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chauffeau solaire
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénové en 2024
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Commerces : 450m
  • Mer : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1068,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence molteau EI, agent commercial (RSAC 942212051)

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