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Maison à vendre 3 pièces - 75,43 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 5888

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.43 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Nouveau sur le marché de LATOUR BAS ELNE.

A saisir, adorable villa de type 3 proposant une bel espace de vie de 30m² avec du volume, une suite parentale en rez de chaussée avec chambre et salle d'eau, une véritable entrée avec placards et wc indépendant avec fenêtre et lave mains.
En étage, une belle suite parentale avec salle de bains/wc/placards et bureau sous pente.

Villa bénéficiant de la climatisation gainée pour un confort en toutes saisons, et ensemble des équipements sont électriques.
En extérieur, une magnifique terrasse en bois de 70m² côté Est et terrasse à l'Ouest à l'abri d'un store banne électrique, le tout sans vis à vis.

Jardin clôturé et arboré, avec portail motorisé, un bel olivier et une haie, possibilité de stationner et sécuriser plusieurs véhicules sur la parcelle.

Idéalement située à proximité de tous les commerces et commodités.

A quelques minutes des belles plages de sable fin de SAINT CYPRIEN et moins de 30 minutes de l'ESPAGNE.

N'attendez plus, nous avons trouvé votre CHEZ VOUS!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (30 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bains/wc (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TERRASSE BOIS AVANT PORTAIL MURS DE CLOTURE
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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