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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 ELNE - 66

Ref : 5789

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

ELNE VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET ROOFTOP !

BIEN D'EXCEPTION ! Dans un excellent secteur d'Elne, découvrez cette magnifique villa d'architecte 2 faces, contemporaine et atypique, d'environ 125 m², conçue selon les normes RT2012 et offrant des prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle de 182 m², cette propriété se distingue par son architecture originale, ses nombreux espaces extérieurs et son incroyable double rooftop offrant une vue panoramique à 360° sur les Albères et le Canigou.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par un cellier particulièrement pratique. Une agréable salle à manger permet de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d'une chambre, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre de belles prestations avec une superbe suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage et permettent à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel avec une piscine, une agréable véranda, plusieurs terrasses et différents espaces permettant de profiter du soleil méditerranéen à différents moments de la journée.

Mais le véritable coup de cœur se trouve sans aucun doute sur le double rooftop. Depuis ces espaces privilégiés, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle à 360° sur les Albères et le Canigou. Un cadre unique pour admirer les paysages, profiter d'un apéritif entre amis ou simplement contempler les couchers de soleil.

Un garage complète également cette propriété ainsi que 2 places de stationnement, apportant un véritable confort au quotidien.

Entre son architecture contemporaine, ses volumes, sa piscine, ses multiples extérieurs et son rooftop panoramique, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché.

Vous recherchez une maison différente, moderne, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette propriété mérite absolument votre attention.

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Contactez l'Agence CENTURY 21 ELNE au 04.68.64.41.28 pour organiser votre visite.

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CENTURY 21 ELNE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (53 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/07/2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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