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Maison à vendre 6 pièces - 76,33 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 5724

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
156 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 76.33 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

RARE sur ST CYPRIEN SECTEUR PLAGE !!
Venez découvrir cette maison en 3 Faces à 2 pas des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace salon/séjour/cuisine de plus de 33m² et un cellier.
A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc complète ce bien.
L'extérieur est un havre de paix composé de terrasses ombragées et d'une pergola le tout sur une parcelle de 117m² arborée et fleurie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.68.64.41.28

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,9 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Autre (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1819 €
  • Taxe foncière : 1424 €
  • Charges de copropriété : 1844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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