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Maison à vendre 6 pièces - 76,33 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 5724

380 000 €

Honoraires charge vendeur

131 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 76.33 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier

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Description

RARE sur ST CYPRIEN SECTEUR PLAGE !!
Venez découvrir ce lot de maisons mitoyennes en 2 et 3 Faces à 2 pas des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace salon/séjour/cuisine de plus de 33m² et un cellier.
A l'étage, 2 chambres et 1 salles d'eau avec wc pour chacune des maisons complète ce bien.
L'extérieur est un havre de paix composé de terrasses ombragées et d'une pergola le tout sur une parcelle de 117m² arborée et fleurie.
Les 2 maisons aujourd'hui n'en font qu'une et communiquent par une ouverture qui pourrait facilement être refermée afin d'en faire 2 villas.
Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous!!!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.68.64.41.28

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Vue globale

Surface totale : 79,6 m²
Surface habitable : 76,3 m²
Surface terrain : 117 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (14,0 m²)
- Cellier (4,4 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre (6,1 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Séjour/Cuisine (19,9 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (6,2 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Autre (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1819 €
Taxe foncière : 1424 €
Charges de copropriété : 1844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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