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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,11 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 4604

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
116 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.11 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

À vendre à ST CYPRIEN PLAGE Appartement T2 avec vue imprenable à deux pas de la mer !

Découvrez ce magnifique appartement T2, idéalement situé à proximité de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
1 chambre avec vue montagne, un véritable havre de paix pour vos nuits.
2ème coin couchage idéal pour accueillir vos invités ou optimiser l'espace.
Loggia spacieuse avec une vue mer à couper le souffle, un lieu parfait pour se détendre et admirer le paysage.
1 place de parking juste en bas l'immeuble pour votre confort.
Cet appartement est idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, vous permettant de profiter pleinement des joies de la mer et des activités nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Loggia (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1297 €
  • Taxe foncière : 1040 €
  • Charges de copropriété : 930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1709kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/12/2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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