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maison à vendre 7 pièces - 149,87 m2 ELNE - 66

Ref : 3981

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.87 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Magnifique rénovation de 2022 pour cette Maison de Ville des année 30 au cœur de la porte de Collioure à Elne de type 6/7 en RDC+2 niveaux avec un extérieur cosy .
Au rdc un hall d'entrée donnant sur un vestibule avec accès direct au garage d'une surface avoisinant les 70 M2 avec un espace festif ( terrain de pétanque intérieur, bar,terrasse extérieure avec coin Jacuzzi), espace buanderie , un WC indépendant .
Au 1er étage un bel espace de vie avec pierres apparentes , cheminée à foyer fermé, cuisine meublée équipée vous séduiront, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un placard cellier complètent ce niveau.
Au 2em étage vous serez émerveillé par un parquet d'époque vitrifié couleur miel !!
Un beau couloir desservant 4 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau avec WC, un local technique donnant accès au toit terrasse d'environs 70 M2 avec une vue exceptionnelle sur les Albères et les toits d'Elne.
Pour clôturer le tout une vrai salle de CINEMA comblera vos soirées hivernales en famille ou entre amis !

Possibilités de division en deux lots si on le souhaite , maison idéale grande famille.
Toutes les commodités sont à proximité ,la mer est à 10 minutes des services comme une gare,des bus ,une zone commerciale et artisanale sont présentes .
Votre future maison est la !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 113 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (41 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Autre (10,5 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Albères

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison refaite intégralement !!! Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304,0 € et 1764,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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