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maison à vendre 4 pièces - 124,81 m2 ELNE - 66

Ref : 3840

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 124.81 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Nouveaux sur le marché à Elne dans un quartier résidentiel à 10 minutes de Perpignan sud , 10 minutes des plages ,25 minutes de l'Espagne , très beau plain pied 3 faces exposé sud ouest , très lumineux d'environs 125 M2 habitable sur une parcelle de 420 M2 ayant une belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte moderne meublée équipée,une suite parentale avec sa salle d'eau , un WC indépendant ,un accès coin nuit donnant sur deux belles chambres dont une placards aménagés , une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque , un second WC indépendant , un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Coté extérieur vous aurez le plaisir de bénéficier d'une belle terrasse avec vu sur la piscine chauffée ayant un système à débordement dite "effet miroir"dotée d'une nage à contre courant .( pompe neuve)
Un local technique fermé pour la gestion automatisée de la piscine,ainsi qu'un cabanon en résine démontable et des espaces de stationnement privés pour trois véhicules sont possibles voir camping car et bateaux de taille raisonnable.
Votre futur maison est celle ci !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (57,1 m2)
    • Suite parentale (20,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : carrelage piece de vie , climatisation , plan de travail cuisine neuf , carrelage couloir . Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : RAS .

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673,0 € et 911,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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