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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3491

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

MONTESCOT très bon secteur à 8 minutes de Perpignan et 10 minutes de la mer maison 4 faces plain pied située dans un quartier calme, vous serez séduit par le terrain de 1094 m2, possibilité de stationner bateaux et véhicules, 2 chambres et un bureau de 8 m2 qui peut servir de chambre d'appoint, une salle de bain spacieuse, 2 wc et diverses pièces de rangement. Une cuisine séparée équipée,un espace salon salle à manger donnant sur une véranda fermée de 34 m2 avec vu sur la piscine à rénover et le jardin . rafraichissement à prévoir !!!
Egalement possibilité d'extension de la maison ou de reconstruction d'un nouveau projet !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (34 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2021

Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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