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maison à vendre 4 pièces - 109,97 m2 MONTESCOT - 66

Ref : 3451

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.97 m2 - MONTESCOT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

A 10 minutes des plages ,5 minutes du Lac de Villeneuve de la Raho,10 minutes de Perpignan sud sur la paisible commune de MONTESCOT, quartier très recherché belle villa de type 4 en RDC+1 ayant un hall d'entré, un wc indépendant avec lave mains une belle pièce de vie avec cuisine ouverte faisant environs 45 M2 avec vue sur la belle piscine et sa terrasse carrelée , une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, un garage carrelé isolé ,à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards.
coté extérieur un local technique pour la piscine avec gestion automatique au sel , une cuisine d'été couverte pour la plancha .
l'ensemble de la maison est climatisée , stationnement deux véhicules , parking également juste à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour - Cuisine (42,1 m2)
    • Suite parentale Salle deau Dressing (19,4 m2)
    • chambre 2 étage (14,2 m2)
    • Chambre 3 étage (12,6 m2)
    • cuisine dété (5,3 m2)
    • Salle de bain étage (5,1 m2)
    • WC RDC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Local Piscine (2,9 m2)
    • escalier (3,4 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine d'éte, piscine. piscine coque 7.00 x 3.50 pergola éléctrique
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623,0 € et 843,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascal metivier EI, agent commercial (RSAC 883447641)

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